政府连续几年针对房地产市场出台调控政策，但这些政策并没有产生实际效果。用中国社会科学院易宪容先生的话讲，“政策目标都是不错的，但政策本身就是错误的。”

　　中国的房价问题已经成为国民问题，已影响到社会和谐和安定团结，社会风险也在高度聚积。要解决调控信息混乱而带来的人们对房市新政的误读，达到预想的效果，一方面，应该尽量照顾市场主体的不同利益，使各方的利益交集最大化，以减少调控的阻力；另一方面，应该尽快改革宏观调控机制。

　　任何行政性调控政策出台，都需要执行部门解释和细化。如果不解释或者解释得让人摸不着头脑，那么，各个地方的解释将更随意，也必定会利用政策上的含糊与漏洞，使政策预期效力被稀释。为了确保政令畅通，对于有意违反中央宏观调控政策的市场操纵行为和现象，必须进行严处和打击，以体现政策权威。