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汇丽集团重组变局
作者:王晓慧    来源:新财经    点击数:   更新时间:2007年11月05日   



  中远收购汇丽集团之后,汇丽集团出现连年亏损,并且面临暂停上市的风险。2002年9月,中远集团出售房地产旗舰中远置业45%股权给印尼财团三林集团,套现逾40亿元人民币。2005年底,三林集团继续收购中远置业余下的55%股权,并把其作为投资和管理平台,逐步实施总公司向中国转移的投资战略。三林集团成为汇丽集团的实际控制人。

输血:三林入主 注资保壳

  三林集团入主汇丽集团,带有些许的戏剧色彩。

  三林集团是印尼最大的华人财团。创始人林绍良先生是一位传奇人物。2004年《新财富》评出的华商100富人中,林绍良以10.1亿美元为印尼华人首富,而在亚洲金融风暴前,外界传林绍良的个人资产高达70亿美元。

  作为一个有眼光的商人,同时也是一个华人,林绍良注定会关注中国大陆市场。2001年10月,林绍良带团到北京考察了商务中心区的建设和发展,表示出浓厚的投资兴趣。2002年9月,林绍良果然使出大手笔:斥资5亿美元成功购得中国远洋运输集团总公司经营的地产旗舰企业——中远置业集团有限公司45%股权,继而与中远集团这一中国特大型企业并列为中远置业的第一大股东。

  汇丽集团当时并未在三林集团的收购目标之列。2005年,三林集团通过多方受让,持有中远置业100%股权,并在入主中远置业后,将公司更名为上海万业企业股份有限公司。三林集团对中远置业的实际收购价格,远远高于当时中远置业的二级市场股价。三林集团高价收购的主要原因,除看好中远置业项目资源外,更想借中远置业打造其中国地产业务的平台。这样的初衷下,三林集团根本没有过分留意中远置业控股的汇丽集团,汇丽集团仅被认为是“买一赠一”。

  在三林集团收购中远置业之时,汇丽集团包裹着美丽的外衣,加之重组时间紧迫,三林集团放松了对汇丽集团的事前尽职调查。事后,三林集团发现,汇丽集团的美丽泡泡破灭了,香喷喷的蛋糕骤然之间变成了骨头——拖欠银行几亿元贷款,客户追债讨账,官司不断……

  但三林集团依然看好汇丽B股这个具有融资功能的平台,继而注资1亿美元,解决汇丽集团的历史遗留问题。

  汇丽B股已经连续两年亏损,如果2007年度再度亏损,将被暂停上市。摆在汇丽B股面前的关键问题就是如何扭亏为盈。

  黄晓峰非常坚定地告诉记者,“‘汇丽’这个品牌是有价值的。汇丽集团拥有上市公司平台。同时,三林集团在广东江门拥有玻璃制造厂,在印尼还有很多水泥项目,我们可以将这些资源进行整合,抓住资本市场的牛市契机,将建材行业与资本市场进行对接。”

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