房贷市场充满诱惑力

　　虽然此次获批房贷业务的外资银行只有汇丰、花旗、东亚、渣打四家，但是，众多外资银行大都看好中国的房贷市场。加拿大帝国商业银行首席代表郭仲华表示，“我们银行暂时没有做房贷业务，因为我们还没有得到审批。否则，这么诱人的一块市场，我们没有理由不参与。”

　　魏琦则表示，“菲律宾首都银行在北京只是一个代表处，在该地区还没有开展房贷业务，但首都银行在上海有一家分行，有做房贷业务的打算。由于我们现在还没有申请转制，所以，暂时只能做针对外籍人士的房贷业务。假如我们能像那四家外资银行一样申请转制成功，肯定要做本地房贷业务。”

　　外资银行进行房贷业务需要银监会等监管部门核准。据郭仲华介绍，“外资银行做房贷业务的规模，与它的注册资本金和贷款比例都有一定关联。”

　　注册资本金是考量一个外资银行资质的重要指标，比如，外资银行在内地注册需要10亿元人民币以上的规模，这本身就是一种制约。

　　其实，外资银行看重房贷业务也是正常的，尤其是近两年来，中国的房价像脱缰野马一样持续攀升，老百姓靠储蓄资金根本满足不了买房需求，因此，需要大量的房贷资金。有市场的地方就有利润，外资银行不会错过这个开展房贷业务的黄金时机。