北京市首起《物权法》维权案延期开庭

　　60岁的沈先生是个体户。1998年，他花120万元从朋友闫某处低价购得6套昌平镇永安里小区的房屋，次年6月，拿到了这6套房屋的产权证。2007年9月初，北京中佳信拍卖有限公司忽然找上门，赶走了这6套房屋里的租户，并在9月底将房屋先后拍卖。

　　自己合理购买的房屋无故被查封拍卖，房主沈先生感到莫名其妙。拍卖公司回复称，上述房子的卖主闫某于2002年因非法经营罪和行贿罪被石家庄中级人民法院判处了有期徒刑。在没收财产的过程中，法院认定沈先生的6套房屋属于闫某财产，因此委托拍卖公司进行拍卖。

　　9月底，沈先生将中佳信拍卖公司诉至昌平法院。开庭前，沈先生要求追加10月1日开始实施的《物权法》第4条和第64条为依据进行审理，即“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”、“私人对其合法的收入、房屋等不动产和动产享有所有权”。

　　沈先生认为，自己是这6套房产的所有权人，北京中佳信拍卖有限公司无权侵占自己的房产，更无权拍卖该房产。他起诉要求拍卖公司停止侵权，从自己家中搬走，停止拍卖房屋的行为，并赔偿因此造成的一切经济损失。

　　本案原定于10月初开庭，但据称因被告传票未及时送达而延期审理。截至发稿时仍没有进展。

　　有媒体报道称，这是北京市法院受理的首起运用《物权法》维权的案件。