8月10日，中粮地产创出了45.10元的历史新高，而在前两天（8月8日）中粮地产发布了《配股说明书》，并于9日召开了“中粮地产配股网上交流会”。综合中粮地产在配股募资行动中透露的信息，在这次配股收购中粮集团部分住宅业务资产后，有待装入中粮地产的还有近100万平方米的开发和储备土地。

　　而中粮集团房地产业务的重头——商业地产业务，将不会注入中粮地产。记者获得消息表明，中粮集团正在大规模扩充商业地产业务规模，欲打造商业地产旗舰。
   
资产注入力度不大

　　据《配股说明书》内容，中粮集团目前散布在各地的房地产公司中，与中粮地产能发生业务竞争的有14家。除此之外，还有中粮集团与万科在苏州、北京、广州三地合作设置的三家开发公司。中粮集团还和另外一家公司在大连合作设立了中粮金信置业（大连）有限公司。

　　中粮地产董事总经理金家凯在8月9日召开的“中粮地产配股网上交流会” 上表示，为解决中粮集团与中粮地产之间同业竞争关系，中粮集团已经出台了避免同业竞争的解决办法，中粮集团的一些优质资产会在合适时机注入上市公司。金家凯表示，此次配股收购中粮集团的一些房地产业务，正体现了中粮集团优质资产逐步注入上市公司的承诺。

　　但是，此次中粮地产配股融资并未从根本上解决集团与上市公司之间的同业竞争问题。一位证券分析人士指出，这次配股购入中粮集团部分优质住宅地产业务，只是中粮集团资产注入的第一步，但也可能是动作最大的一次。

　　这位证券分析人士的预测，源于中粮地产对中粮集团14家房地产公司情况的界定。

　　中粮地产在《配股说明书》中将14家具有竞争关系的房地产公司分为三类：一是开发项目已近尾期，再无土地储备，收购进入上市公司已无益处的公司。二是历史遗留问题尚未解决，暂时不能注入中粮地产的公司。三是从事商业地产项目开发的公司，这些公司与目前中粮地产业务存在差异，中粮地产不考虑将其收购。

　　中粮地产董事长孙忠人在9日的网上交流会上指出，中粮地产土地储备必须与公司的经营规模、开发能力、资金实力相匹配，目前，中粮地产资产规模仍较小，开发能力有限。因此，盲目增加土地储备，对公司发展并无益处。未来年度，公司将根据自身情况适度增加土地储备。

后续资产注入只是“可能”

　　尽管如此，中粮地产后市仍存在一定的资产注入空间。中粮地产在对14家公司的处置中指出，目前，处于尾盘销售的鹏利四川和中谷房地产开发公司，拟作为本公司日后在成都、北京运作地产项目的平台，考虑于下次融资时对其实施收购。