“苏源集团江苏房地产开发有限公司、杭州世外桃源房地产开发有限公司将待所遗留的法律问题解决后，由本公司实施收购。”中粮地产在《配股说明书》中指出，中粮鹏利成都实业发展有限公司、沈阳鹏利广场房产开发有限公司和上海鹏利置业发展有限公司三家公司是做商业地产开发，与中粮地产不构成同业竞争，所以，不会对其进行收购。

　　因此，有可能在下次资产收购中进入中粮地产的公司，只有鹏利四川、中谷房地产、苏源江苏房地产、杭州世外桃源房地产等4家公司。

　　其中，鹏利四川和中谷房地产公司的项目已经开发完毕，目前没有新的土地储备，对中粮地产资产没有太大影响。

　　而据有关资料显示，苏源江苏房地产和杭州世外桃源房地产两家公司将给中粮地产带来不小的土地储备。中粮地产如收购这两家公司，将增加近100万平方米的开发和储备土地面积。

　　除了拟转让和注销的公司，中粮集团和万科还在北京和苏州分别合作开发“假日风景”和“本岸”项目，这两个项目占地面积分别为22万平方米和15万平方米。中粮集团在这两个项目中只占50%股权，虽然中粮集团将自己股份的优先购买权授予中粮地产，但是，万科同样拥有这一权利，预计中粮与万科合作开发的项目注入中粮地产的难度比较大。

　　另外，中粮成都实业发展有限公司还负责中国西南成都物流中心1244亩土地的一级开发工作。记者从成都获得消息，今年6月，中粮集团将做完一级开发的800亩土地移交给了新加坡中新物流公司开发。另外260亩土地将由中粮成都实业发展有限公司开发住宅项目，还有150亩土地给成都卓远地产开发公司做商业地产开发。

　　目前，260亩土地归属还未落实，一旦中粮成都实业发展有限公司获得260亩土地的住宅开发权，无疑又为中粮地产的资产注入增加想象空间。

　　中粮地产投资者关系部有关人士表示，如果中粮地产有预算的资本开支，将不排除对集团有关资产继续进行收购，由于公司刚做完配股，估计短期内不会再有较大资本动作。而这些资产注入只能是“可能”。

“中粮系”欲打造商业地产旗舰

　　中粮地产有关人士表示，除了在开发住宅时所做的一些住宅配套商业项目，公司短期不会做大型商业综合项目的开发和收购。按照中粮集团与中粮地产在业务上的分工，未来中粮地产主攻住宅和工业地产，中粮集团地产业务重点将转向商业地产和旅游地产。

　　孙忠人介绍，中粮集团于90年代初期开始涉足房地产业，以酒店、商业、旅游和住宅地产开发为主。自借壳“深宝恒”将中粮地产上市后，中粮集团董事长宁高宁就确定了中粮集团进军商业地产的目标。在2006年11月2日，北京中粮广场开业十周年纪念活动上，宁高宁就曾向媒体表示，未来中粮集团以中粮广场为核心，将商业地产打包上市。